Comunicado
de Prensa
Agradecemos
su difusión
7/7/2012
PLENARIO
Por un Plan
de Construcción de Viviendas Populares
Lunes 9 de julio, 13 horas, Av. Rivadavia 3340 CABA
-Situación política
-Balance al interior del espacio.
-Censo de familias del espacio con emergencia habitacional.
-Propuestas y plan de lucha.
-Censo de familias del espacio con emergencia habitacional.
-Propuestas y plan de lucha.
Movimiento por
Vivienda Popular
EL FUROR DE
LOS CRÉDITOS HIPOTECARIOS
Ante el
panorama de crisis habitacional que sufrimos los argentinos que se demuestra
día a día con diferentes tomas en todo el territorio nacional, los ejecutivos
del gobierno central y de la
Ciudad deciden intervenir la problemática, lástima que no
sean la solución a la brecha que –capitalismo mediante- cada vez es más grande.
Entre ambas
propuestas suman un total de 103.500 créditos cuando cifras reveladas por
encuestas oficiales hablan de un déficit de 3 millones de viviendas al 2009 con
un crecimiento de 30 mil viviendas por año por razones de aumento vegetativo y
de inutilidad de las unidades existentes.
Lo más
llamativo sin embargo es la incidencia de los mismos, ahí sí se ponen de
acuerdo, la cuota obtenida puede afectar el 40% de los ingresos declarados.
¿Quién puede subsistir con solamente el 60% de un sueldo de 2300 pesos en el
caso de la Ciudad
y de hasta 5000 en Nación –en el caso de la mínima categoría- cuando la
inflación constante hace que solamente en una compra de supermercado que no
alcanza ni para una semana se gasten 400 pesos? Y esto desencadena más
preguntas todavía ¿Cómo –en el caso de Ciudad- alguien que gana 2300 pesos por
mes va a poder contar con un ahorro del 15% de una propiedad más gastos de
reserva, de firma de boleto de compra-venta, de escrituración, de comisión
inmobiliaria… y qué propietario va a aceptar el blanqueo de la transacción
cobrando un cheque en pesos que además le absorbe el impuesto al cheque? Sin
mencionar que esta propuesta es sólo para unidades existentes y a los únicos
que beneficia son a los especuladores inmobiliarios -que en una Ciudad que
cuenta con 340 mil viviendas vacías capaces de dar solución a la crisis
habitacional del millón doscientas mil personas que viven en situaciones
precarias o de hacinamiento- que ni siquiera se dignan a volcarlas al mercado
del alquiler para que el costo de los mismos deje de ser usurario. ¿Qué es lo
que los va a hacer pensar diferente?
Con toda
esta situación de cerco a la compra de dólares, el ladrillo se está
convirtiendo en el método favorito de ahorro de aquellos que pueden, y sabemos que esto lo único que va a hacer es seguir acumulando construcciones vacías en la
ciudad. El 25 de junio cierra la inscripción al crédito PRIMERA CASA BA y ahí la Universidad de Buenos
Aires determinará el sistema de puntos que primará a los más jóvenes con menos
ingresos y por ende más inestables para la obtención de los créditos. Veremos
si realmente privilegia a esta franja o finalmente se orientará a la clase
media de 10 mil pesos promedio por mes. Aunque a alguien tendrá que beneficiar
ya que es el último manotazo de ahogado de la Ciudad para que no desfinancien con la
Ley Conti
En cuanto a
PROCREAR, promete un funcionamiento más extenso en el tiempo, ya que es un
fondo fiduciario a 30 años, ésta propuesta es más amplia en cuanto a los
ingresos ya que no existe tope de mínimo y hasta están incluidos ingresos de 30
mil pesos siendo o no titular de tierras al momento de la inscripción, y acá
empiezan las preguntas. ¿En caso de no poseer tierras y salir sorteado en
Lotería Nacional para ser destinatario de alguna de las viviendas en alguna de
las 86 tierras propuestas que no cuentan con tendido de servicios como ser
cloacas, agua potable, gas, etc., los costos de estos tendidos se devengarán de
los créditos asignados o el Estado desarrollará la infraestructura necesaria
previo a la construcción de las viviendas? ¿Serán planes de vivienda nacional
mediante licitación? Porque en la presentación se dejó bien en claro que se
está acordando con las cámaras los precios pero ¿quedarán las obras en manos
autogestivas mostrando falta de compromiso y un futuro incierto de concreción
de las mismas?
Por otro
lado, ninguna de las 86 propuestas incluye a la provincia de La Rioja ni a la Ciudad Autónomala
Ciudad es inalcanzable y escaso y las tierras nacionales
están –en su gran mayoría- ocupadas por asentamientos o villas, a pesar de no
estar incluidas en la oferta, ¿lotearán
esas tierras para las familias que las habitan y les permitirán solicitar el
crédito para urbanizar lo que el Estado no realizó leyes mediante?
Son muchos
los interrogantes que se presentan, no quisiéramos pensar mal sobre lo que el
futuro permitirá dar muestras de todo esto, pero si miramos no muy atrás
tenemos un Plan Federal que no llegó a cumplir con el 30% de las obras, una
promesa de plan de viviendas sociales luego de la masacre del parque
Indoamericano y Jujuy que nunca llegaron, un plan inquilinos del Banco
Hipotecario que fue todo un bluf y una burbuja inmobiliaria que desestabilizó a
las principales economías mundiales. Ojalá nuestras preguntas tengan respuestas
prontas y satisfactorias, de lo contrario dentro de muy poco sabremos que nos
quedamos solamente con los anuncios, muy mediáticos pero en definitiva muy
mediocres, sin una política de vivienda seria que contemple el freno a los
desalojos acorde a los tiempos en que se ponga en marcha la maquinaria y un
impuesto a la vivienda ociosa que financie los fondos para los créditos y
obligue a los usureros a volcar al mercado las viviendas cerradas no se puede
empezar a pensar en un cambio.
Exigimos:
• Por un verdadero plan de construcción de
viviendas sociales en propiedades estatales y/o financiado por impuestos a la
vivienda ociosa, renta financiera y todo tipo de especulación sobre la
propiedad.
• Juicio y Castigo a los Asesinos de Rosemary
Churapuña, Bernardo Salgueiro y Emilio Canaviri Álvarez
• Desprocesamiento de Todos los Luchadores
• Ley de emergencia habitacional
• Alquiler social que no supere el 20% del
ingreso familiar, y garantías estatales para el acceso al mercado formal.
• Por una nueva Ley de Tierras y Viviendas para
la Ciudad que garantice el acceso de todos y todas a una vivienda digna como
marcan las constituciones
• Que los fondos derivados del Juego se
apliquen de forma irrestricta, como dicta la Ley 1251, que establece el 70% de
las ganancias para el financiamiento de viviendas sociales. Que se blanqueé lo
recaudado por el Casino Flotante de Puerto Madero y las máquinas tragamonedas
del Hipódromo de Palermo.
• Reconocimiento de asentamientos,
escrituración y titularización de las viviendas en las villas, con urbanización
bajo control de los vecinos.
• Basta de desalojos
• Por el derecho a vivir en la Ciudad
Movimiento por
Vivienda Popular
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